Tin tức

Căn hộ dưới 3 tỷ đồng dần khó tìm

Căn hộ trên thị trường thứ cấp giá dưới 3 tỷ đồng ngày càng khó tìm khi hiếm có “hàng đẹp” còn dự án bình dân mới cạn dần.

Gia đình anh Bình Nguyễn từng ưng ý một dự án trên đường Võ Văn Kiệt ở quận Bình Tân (TP HCM) vì thiết kế, tiện ích và ngoại cảnh. Đặc biệt, mức giá các chủ cũ bán lại có căn trong phạm vi 3 tỷ đồng mà họ có thể chi trả.

Tuy nhiên, thuê ở thử một năm thì anh phát hiện ra nhiều bất tiện như không có ban công khiến hướng Nam nóng. Vào mùa mưa và triều cường, đoạn từ đường chính vào chung cư thường xuyên ngập.

thông tin thị trường bds

thông tin thị trường bds

“Giai đoạn 2 của dự án thì cải thiện hơn nhiều mặt nhưng đồng thời giá lại quá cao, vượt tầm của chúng tôi”, anh kể. Vì thế, giữa năm ngoái, gia đình chấp nhận mua một căn hộ ở dự án khác tại phường 16 (quận 8) giá dưới 2 tỷ đồng.

Nhưng để được giá “mềm”, nhà anh chấp nhận dự án vẫn chưa biết ngày ra sổ, không có tiện ích và chủ đầu tư kém danh tiếng. Cùng với đó, khoảng cách vào trung tâm quận 1 cũng hơn 12 km. “Mua được một căn chắc chắn không thể dưới 2,5 tỷ, hoặc sẽ phải hy sinh nhiều thứ, đặc biệt về mặt vị trí địa lý”

Hiện phân khúc căn hộ dưới 3 tỷ đồng được xem là bình dân tại TP HCM, theo phân loại của Savills Việt Nam. Bà Cao Thị Thanh Hương, Quản lý cấp cao Bộ phận nguyên cứu Savills TP HCM cho biết mức thu nhập phổ thông ở địa phương này chỉ có thể mua được căn hộ dưới 3 tỷ đồng, là phân khúc có nhu cầu nhiều nhất.

Tương tự, David Jackson, Tổng giám đốc Avison Young Việt Nam, cũng nói căn hộ giá dưới 3 tỷ phù hợp với số đông. Đối tượng có nhu cầu ở mức giá này thường là người trẻ độc thân, cặp đôi hoặc gia đình có mức sống trung bình. “Ngoài ra, phân khúc này cũng thu hút với nhà đầu tư vì đáp ứng đúng nhu cầu ở thực, do đó dễ dàng cho thuê hoặc mua đi bán lại”, ông nói.

Tham khoả thêm về dự án : a&t sky garden 

Link trực tiếp bóng đá hôm nay Xoilac TV Tructiepbongda Cakhia TV ful HD