Chung cư là tài sản có giá trị cao, vì vậy khi mua bán các bên cần hết sức lưu ý các thông tin liên quan tại hợp đồng mua bán. Bài viết dưới đây sẽ liệt kê những thông tin các bên cần lưu ý khi tiến hành ký hợp đồng mua bán chung cư. Trong quá trình mua bán căn hộ, điều quan trọng nhất là hợp đồng mua bán, là cơ sở pháp lý quyết định về việc chuyển nhượng tài sản. Tuy nhiên, để chủ đầu tư có thể ký hợp đồng mua bán căn hộ, họ phải đáp ứng những điều kiện nào? Bài viết này sẽ đi sâu vào các điều kiện cần thiết, mang đến cái nhìn toàn diện về quy trình và yêu cầu pháp lý mà chủ đầu tư cần tuân theo để đảm bảo tính hợp pháp và minh bạch trong giao dịch mua bán căn hộ. Hãy cùng tìm hiểu về những điều kiện quan trọng này để có một quá trình mua bán căn hộ suôn sẻ và an toàn.
Những cuốn HDMB tại dự án at sky garden 01
Nội dung đầu tiên các bên cần lưu ý trong hợp đồng mua bán chung cư là thông tin của bên bán, bên mua, thông tin về căn hộ chung cư và giá mua bán về dự án a&t sky garden
-
Thông tin của người bán
Thông tin của người bán cần kiểm tra bao gồm họ tên, ngày tháng năm sinh, giấy tờ pháp lý và địa chỉ, số điện thoại của người bán. Thông tin của người bán phải được ghi nhận chính xác tại hợp đồng.
Thứ hai, người mua cũng cần đối chiếu thông tin để biết thông tin của người bán có phải chủ căn hộ chung cư hoặc chủ đầu tư của căn hộ chung cư hay không. Theo quy định chỉ có chủ sở hữu chung cư và chủ đầu tư căn hộ chung cư mới có quyền mua bán căn hộ chung cư.
Trường hợp người bán không phải chủ sở hữu hoặc chủ đầu tư của căn hộ chung cư thì cần văn bản ủy quyền từ chủ sở hữu, chủ đầu tư.
Những cuốn HDMB tại dự án at sky garden
-
Thông tin của người mua
Thông tin của người mua cần kiểm tra bao gồm họ tên, ngày tháng năm sinh, giấy tờ pháp lý và địa chỉ, số điện thoại của người mua. Nếu bên mua là vợ chồng thì cần có thông tin của cả vợ và chồng. Trường hợp vợ, chồng đại diện cho người còn lại ký hợp đồng thì cần có văn bản ủy quyền.
Người mua cần kiểm tra chính xác thông tin của mình trên hợp đồng mua bán chung cư. Đây là những thông tin này vô cùng quan trọng để cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho bên mua sau khi các bên hoàn thành thủ tục mua bán căn hộ chung cư.
Tham khảo về website : https://datxanh.homes/at-sky-garden/
