Dự án Khu tái định cư Tân Thới Nhất thuộc phường Tân Thới Nhất, (Quận 12) có quy mô 38 ha là dự án nhóm B, được UBND Thành phố phê duyệt đầu tư vào tháng 6/2002. Sau hơn 20 năm “án binh bất động” vì nhiều vướng mắc, đầu năm năm 2024, Dự án đã có những bước khởi đầu ấn tượng, tạo điều kiện thu hút đông đảo nhà thầu trong các lĩnh vực xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xã hội.
Dự án khu 38ha phường Tân Thới Nhất có tổng mức đầu tư hơn 301 tỷ đồng. Dự kiến thi công hoàn thành toàn bộ các hạng mục trong năm 2024. Khu 38ha với tổng cộng 375 nền đất và 6 block chung cư cao 17 tầng phục vụ tái định cư, cùng với đó là các tiện ích đi kèm như trường học từ mầm non đến cấp 3, nhà máy xử lý nước thải, trạm điện, trạm thu gom rác…
Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu tái định cư phường Tân Thới Nhất, Quận 12 (Khu 38ha).
– Địa điểm: Tại phường Tân Thới Nhất, Quận 12.
– Chủ đầu tư: Ban Quản lý đầu tư xây dựng công trình Quận 12.
– Quy mô dân số dự kiến: 16113 người.
– Quy mô diện tích: Diện tích điều chỉnh khoảng 28,2ha trên tổng diện tích khoảng 37,2851ha (phần diện tích khoảng 9,08ha đã thực hiện các dự án thành phần hoặc không điều chỉnh như: phân khu 5,9ha; các dự án hạ tầng xã hội như trường Tiểu học, Trung học cơ sở, trường Trung cấp nghề Phương Nam, Trụ sở Ủy ban nhân dân phường Tân Thới Nhất, khu nhà ở xã hội do Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn làm chủ đầu tư, trạm xăng dầu).

Bản đồ quy hoạch Khu Tái Định Cư Tân Thới Nhất Quận 12
Lý do và sự cần thiết phải lập điều chỉnh quy hoạch Khu Tái Định Cư Tân Thới Nhất
Khu tái định cư phường Tân Thới Nhất, Quận 12 (Khu 38 ha) được Uỷ ban nhân dân Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 2313/QĐ-UB ngày 03/6/2002, phê duyệt điều chỉnh dự án tại Quyết định số 1310/QĐ-UB ngày 28/3/2005. Sau hơn 10 năm triển khai, dự án bộc lộ một số hạn chế, bất cập về hạ tầng giao thông như: sự thay đổi về vị trí một số khu chức năng, diện tích, đường giao thông, tầng cao, hệ số sử dụng đất và các chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc.
Do đó, việc lập điều chỉnh đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu tái định cư phường Tân Thới Nhất, Quận 12, với tổng diện tích 37,2851ha (chỉ điều chỉnh 28,2ha) là hoàn toàn cần thiết để việc đầu tư đạt hiệu quả tốt hơn, mang đến một không gian sống tiện nghi, ổn định hơn cho người dân trong khu vực, phù hợp với định hướng phát tiển kinh tế – xã hội của quận.