Mẫu Sổ đỏ Sổ hồng mới áp dụng từ 01/01/2025
Vừa qua, Bộ Tài nguyên – Môi trường đã ban hành Thông tư 10/2024/TT-BTNMT quy định về mẫu Giấy chứng nhận (GCN) mới có hiệu lực thi hành từ 01/8/2024.
Tuy nhiên, theo khoản 1 Điều 44 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT, phôi Sổ đỏ, Sổ hồng theo Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT (nghĩa là phôi Sổ theo mẫu cũ) vẫn sẽ tiếp tục được sử dụng tới 31/12/2024.
Như vậy, tới 01/01/2025, mẫu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (tên gọi mới của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất từ 01/8/2024) mới chính thức được áp dụng trên toàn quốc.
mẫu sổ hồng mới
Theo đó, mẫu Giấy chứng nhận mới sẽ bao gồm những thông tin như sau:
(1) Hình thức gồm 02 trang:
– Phôi Giấy chứng nhận in nền hoa văn trống đồng màu hồng cánh sen
– Kích thước 210 x 297mm.
(2) Nội dung:
Trang 1:
– Quốc hiệu.
– Quốc huy.
– Tên “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất” in màu đỏ.
– Mã QR (2,0 cm x 2,0 cm)
– Mã GCN nằm ngay dưới mã QR
– Mục 1: Ghi thông tin người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
– Mục 2: Ghi các thông tin về thửa đất gồm:
-
Số thửa, số bản đồ
-
Diện tích đất
-
Loại đất
-
Thời hạn và hình thức sử dụng đất
-
Địa chỉ đất
– Mục 3: Thông tin về tài sản gắn liền với đất
-
Tên tài sản (VD: nhà ở…)
-
Diện tích sử dụng (m2)
-
Hình thức và thời hạn sở hữu
-
Địa chỉ
– Địa danh, ngày tháng năm ký Giấy chứng nhận và cơ quan ký Giấy chứng nhận
– Nội dung lưu ý đối với người được cấp Giấy chứng nhận.
– Số series phát hành GCN.
– Dòng chữ “Thông tin chi tiết được thể hiện tại mã QR” (tất cả các thông tin còn lại về chủ sở hữu, người sử dụng hoặc về thửa đất đều được tích hợp đầy đủ vào mã QR)
– Mục 4: Sơ đồ thửa đất, tài sản gắn liền với đất
– Mục 5: Ghi chú
– Mục 6: Những thay đổi sau khi cấp Giấy chứng nhận
– Số vào sổ
– Nội dung lưu ý đối với người được cấp Giấy chứng nhận.
