Theo Đồ án điều chỉnh quy hoạch TP.HCM năm 2025 đến năm 2040, khu vực dọc theo sông Sài Gòn đoạn giữa TP.HCM và Bình Dương sẽ bổ sung 13 cầu kết nối với tỉnh Bình Dương (trong đó có 10 cầu mới) nhằm hoàn thiện mạng lưới giao thông trên cơ sở ưu tiên mở các tuyến mới đi kèm phát triển không gian đô thị mới và định cư hai bên tuyến đường sông. Ăn lợi thê là dự án a&t sky garden Thuận An đang là điểm ưu thế sinh lời về sau.
Trong đó đáng chú ý, để tăng vai trò đầu mối giao thông và tính liên kết giữa Bình Dương với TP.HCM, riêng khu vực Bắc TP.HCM dự kiến sẽ có thêm 3 cây cầu trên sông Sài Gòn: Đường cầu Tàu (phường Hưng Định) nối huyện Hóc Môn (TP.HCM); cầu Vĩnh Phú (đường VP09) kết nối quận 12 (TP.HCM), phục hồi cầu sắt Lái Thiêu thành cầu kiến trúc cảnh quan.
một góc phối cảnh quận 12
Khi đi vào hoạt động, hệ thống cây cầu nối hai bờ sông Sài Gòn giúp rút ngắn khoảng cách từ 3-10km so với trước đây và thời gian di chuyển giữa TP.HCM (quận 12, Gò Vấp) và Bình Dương (TP. Thuận An) giảm đáng kể, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế cũng như kéo giá bất động sản đi lên.
Riêng khu Bắc Sài Gòn dự kiến sẽ có ba cây cầu trên sông Sài Gòn nối Thuận An với quận, huyện TP HCM, gồm Đường cầu Tàu nối với Hóc Môn; cầu Vĩnh Phú nối với quận 12, phục hồi cầu sắt Lái Thiêu thành cầu kiến trúc cảnh quan. Hệ thống giao thông này nối hai bờ sông Sài Gòn, rút ngắn khoảng cách di chuyển từ Thuận An sang TP HCM.
“Giống nguyên lý bình thông nhau, sau khi có các cầu nối giữa hai địa bàn, mức độ phát triển của nơi kém hơn sẽ tăng nhanh, bắt kịp địa bàn còn lại”. Tiến sĩ Minh Hải giải thích.
Tổng thể xung quanh dự án at sky garden Thuận An
Thực tế tại nhiều thành phố lớn trên thế giới đã cho thấy, các tuyến vành đai không chỉ giúp giảm áp lực giao thông nội đô mà còn là đòn bẩy tạo nên những hành lang đô thị, công nghiệp lớn của đất nước. Vì phát triển cùng các dự án vành đai thường sẽ là hệ thống hạ tầng quy mô, các đô thị lớn, các trung tâm kinh tế, tài chính sôi động. Kéo giá trị bất động sản tăng theo. Có thể nói, các tuyến vành đai mở rộng và hoàn thiện đến đâu, kinh tế phát triển theo tới đó.. Khu vực cửa ngõ Bắc Sài Gòn có thêm nhiều tuyến đường di chuyển vào TP.HCM trở thành tâm điểm đón làn sóng cư dân đang sinh sống và làm việc tại các quận 12, quận Gò Vấp về khu vực này định cư. Dự báo nhu cầu về nhà ở tăng, đòi hỏi phải có thêm nhiều dự án khu căn hộ cao tầng.
Tham khảo thêm về dự án : https://datxanh.homes/at-sky-garden/
