Hiện Bình Dương xếp hạng thứ 3 cả nước về thu hút vốn đầu tư nước ngoài, sau TP.HCM và Hà Nội, mang 3.974 Công trình, tổng số vốn đăng ký đầu tư đạt 36,5 tỉ đô la, chiếm khoảng 9% tổng vốn đầu tư cả nước.
Nhờ đầu cơ cơ sở hoàn chỉnh và phổ thông chính sách chủ trương ủng hộ lớn mạnh kinh tế làm thị phần bất động sản Bình Dương thu hút sự để ý của các nhà đầu tư. Bất động sản Bình Dương đang được kiếm tìm phổ biến nhất tại thị phần phía Nam, nâng cao 23% trong quý hai.2021 so sở hữu quý 1.2021.Với định hướng trở nên trọng điểm nền kinh tế khu Đông, Bình Dương được đầu tư đồng bộ cơ sở vật chất cơ sở thúc đẩy kinh tế khu vực. các các con phố trọng tâm Quốc lộ 1K, Quốc lộ 13, Cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn đều đi qua địa bàn Bình Dương, kết nối giao thương Bình Dương sở hữu những thành thị lân cận, đặc trưng là TP.HCM, Đồng Nai.
TP.Dĩ An với đa dạng lợi thế tăng giá bất động sản
Trong làn sóng kinh tế vững mạnh về phía đông của TP.HCM, Dĩ An, Thuận An được Tìm hiểu là địa phương còn phổ biến tiềm năng đầu tư sinh lời nhờ bởi các nguyên nhân sau đây:
Thứ nhất, sở hữu vị trí được gọi tên “thành thị trấn giữa những thành phố” (TP.Dĩ An nằm giữa những TP.Thủ Đức, TP.Biên Hòa, TP.Thuận An), TP.Dĩ An là tâm điểm giao thương với tỷ trọng thương nghiệp nhà sản xuất chiếm 55% GDP toàn TP.Dĩ An. Theo quyết định 2481 của UBND tỉnh giấc Bình Dương về đồ án quy hoạch TP.Dĩ An tầm nhìn 2030, khu đô thị một gồm 1 phần của các phố Dĩ An, Đông Hòa, Tân Đông Hiệp sẽ phát triển thành trọng điểm hành chính – văn hóa của thành thị này.
các đường quan trọng bậc nhất khu Đông đều đi qua và giao nhau trên địa bàn TP.Dĩ An. Tổng chiều dài đi qua TP.Dĩ An: Quốc lộ 1K (6km), Quốc lộ 13 (5km), Cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn (10km), kết nối TP.Thủ Đức, TP.HCM, qua TP.Dĩ An, TP.Biên Hòa, tỉnh Bình Dương, thúc đẩy giao lưu kinh tế, văn hóa phường hội khu Đông đại quát, TP.Dĩ An nói riêng. Ở thời khắc bây giờ, TP.Dĩ An đang là địa phương sở hữu mức thu nhập bình quân đầu người cao nhất cả nước (130 triệu đồng/người/năm).
TS.Trần Nguyễn Minh Hải – Chuyên gia địa ốc đại học nhà băng TP.HCM nhận định: “Sở hữu vị trí vàng kết nối giao thương trung tâm khu Đông, đây sẽ là lợi thế rất to để giá bất động sản tại Dĩ An nâng cao mạnh trong 3-5 năm tới”.
Thứ nhì, khuynh hướng chuyển dịch về TP.Dĩ An để ổn định gia đình, lớn mạnh kinh tế.
Theo điều tra mới đây của CBRE, do ảnh hưởng của Covid-19 khiến cho phổ thông Công trình bị trì trệ, dẫn tới thiếu hụt nguồn cung những Công trình ổn định gia đình tại TP.HCM. Thêm nữa, sự khan thi thoảng quỹ đất khiến giá bất động sản TP.HCM luôn ở mức rất cao.
TP.Dĩ An với vị trí trung tâm, các tuyến giao thông hoàn thiện, nhiều người trẻ khiến cho việc tại TP.HCM đã chọn sinh sống tại TP.Dĩ An vì khoảng cách thức ko quá xa, cơ sở thông thoáng, khang trang, tầm giá hợp lý hơn TP.HCM. Thêm vào ấy, khi tuyến Metro số 1 nối thẳng trong khoảng ga Bến Thành (TP.HCM) đến ga bến xe miền Đông mới (TP.Dĩ An) sở hữu tổng chiều dài 19,7km hoàn tất, việc chuyển di từ TP.Dĩ An tới TP.HCM ko quá 15 phút.
TS.Minh Hải chia sẻ: “Sự tăng trưởng đồng bộ của cơ sở vật chất cơ sở khiến cho việc chuyển động trong khoảng các tỉnh thành của Bình Dương về TP.HCM rút ngắn đáng nói. phổ biến giới trẻ lựa chọn sống tại Bình Dương nhất là Dĩ An dù đang khiến cho việc tại TP.HCM. Đây là loại chảy chính yếu của thị phần khiến cho trị giá BĐS ở những khu vực này sẽ gia nâng cao nhanh chóng”.
Thứ ba, sự phát triển công nghiệp tạo tiền đề tăng giá trị BĐS.
Dĩ An với dân số xếp hạng thứ hai Bình Dương, sở hữu 6 khu công nghiệp. trị giá cung ứng công nghiệp trong 6 tháng đầu năm 2021 là 58.551 tỉ đồng, đạt 50,55% kế hoạch năm, tăng 5,98% so có cộng kỳ 2020 dù bị tác động bởi dịch bệnh.
Tháng 5.2021, UBND thức giấc Bình Dương trao giấy chứng nhận đầu tư đợt một cho 5 đơn vị với tổng nguồn vốn FDI là 974,2 triệu USD. Cơ cấu nguồn vốn FDI dành cho TP Dĩ An với Singapore, Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc chiếm tỷ trọng to.
TS.Minh Hải cũng san sẻ, sự lớn mạnh phát triển công nghiệp tại Dĩ An tạo tiền đề cho kinh tế địa phương lớn mạnh, lôi kéo một lượng to công nhân, gồm cả chuyên gia nước ngoài tới sinh sống và khiến cho việc. Nhu cầu nhà ở nâng cao dẫn đến trị giá bất động sản tăng lâu dài sắp.
Tại TP.Thuận An, Bình Dương hiện nay chỉ sở hữu Tecco Felice Homes là Công trình theo tiêu chuẩn phục vụ những chuyên gia và những gia đình trẻ có ý định ổn định chỗ ở mang pháp lý vững vàng, được phép công khai và được phép bán Công trình nhà ở hình thành trong khoảng thời gian dài (văn bản được cấp ngày 20.9.2021).
