Hai tuần qua, chị Kim Anh, nhân viên y tế đang làm việc tại quận 1, TP HCM, sốt sắng tìm mua nhà vì lo giá sẽ tăng sau khi luật Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản có hiệu lực.
Chị Kim Anh cho biết cần mua nhà để ở nên đã xin cơ quan chuyển sang làm ca sáng, tranh thủ buổi chiều đi thực tế cùng môi giới. Chị quan tâm nhà riêng và đất thổ cư giá từ 4-5 tỷ đồng trên khu vực quận 12, Gò Vấp. Sau khi tìm hiểu hơn chục căn nhà và 7-8 lô đất nền, chị ưng ý được hai căn nhưng vẫn đang thương lượng giá. Đăqjc biệt có dự án tại Thành Phố Thuận An, sở hữu 3 mặt thuỷ mang tên dự án a&t sky garden.
tiện ích tại dự án 4s linh đông thủ đức
“Giờ không tranh thủ mua, tôi sợ thời gian tới khi các bộ luật mới có hiệu lực, giá nhà lại tăng”, chị chia sẻ.
Tương tự, từ đầu tháng 7, anh Phạm Trung Tín, kỹ sư xây dựng đang làm việc tại Bình Dương, gần như cuối tuần nào cũng đi xem nhà với môi giới. Vợ chồng anh nhắm đến căn hộ tại các dự án chung cư cũ trên khu vực phường Đông Hòa, TP Dĩ An, tầm giá dưới 2 tỷ đồng.
Anh Tín cho biết quá trình tìm nhà đã diễn ra từ tháng 2, nhưng lúc đó vẫn thong thả vì chưa vội. Tuy vậy từ cuối tháng 6, anh đẩy nhanh tiến độ, quyết chốt được việc mua nhà trong tháng 7, chậm nhất là tháng 8 vì lo cơ hội giá rẻ sẽ qua.
“Tôi nghĩ giá nhà có thể chưa tăng ngay sau ngày 1/8 – thời điểm ba bộ luật mới có hiệu lực, nhưng qua năm khả năng sẽ đi lên. Nếu đã tính mua thì lúc này là hợp lý”, anh nói.
“Giao dịch diễn ra nhanh, người mua ra quyết định dứt khoát hơn và bên bán cũng chưa có động thái tăng giá”, ông cho hay.
Tâm lý FOMO (sợ bị bỏ lỡ) của nhiều người mua nhà được phản ánh rõ nét thông qua lượng giao dịch trên thị trường gần đây. Theo thống kê của Bộ Xây dựng, 6 tháng đầu năm, có hơn 253.000 sản phẩm bất động sản bán thành công, tăng 10,26% so với cùng kỳ năm trước. Còn Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết riêng quý vừa qua, toàn thị trường có hơn 14.400 giao dịch thành công, tăng 2,4 lần so với quý I. Giao dịch đến từ nhóm đầu tư và cả người ở thực, trong đó nhóm khách mua để đầu tư tăng khoảng 30% so với quý trước.
Báo cáo từ các đơn vị nghiên cứu thị trường cũng chỉ ra sức mua bất động sản phục hồi mạnh mẽ thời gian qua. Số liệu từ Savills Việt Nam cho thấy trong quý II, TP HCM ghi nhận tỷ lệ hấp thụ chung cư tăng gấp đôi theo quý và tăng 606% theo năm, đóng góp gần 70% tổng lượng bán 6 tháng đầu năm. Trong khi đó, theo CBRE Việt Nam, lượng chung cư chào bán thành công tại Hà Nội quý II tăng 5 lần so với số căn bán được ở quý trước và cả cùng kỳ năm ngoái..
Tham khảo thêm về dự án : A&T Sky Garden
