Với giá khoảng 1,5-2 tỷ đồng, các căn hộ cho thuê tại nhiều thủ phủ công nghiệp có thể mang về cho nhà đầu tư 15 – 18 triệu đồng/tháng. Đây là lý do khiến căn hộ chung cư tại các khu vực tỉnh công nghiệp đang được nhiều nhà đầu tư lựa chọn khi phân khúc đất nền vẫn “bất động”. Đặc biệt Dự án a&t sky garden đang là tâm diểm căn hộ sở hữu 3 mặt thuỷ đnag thu hút nhiều nhà đầu tư.
Ghi nhận thực tế cũng cho thấy, kể từ khi thị trường bất động sản rơi vào trầm lắng gần 2 năm qua, đất nền là sản phẩm chịu ảnh hưởng nặng nề nhất do thị trường đã “đứt” hẳn luồng khách đầu tư, trong khi nhu cầu thực thấp do loại hình bất động sản này không phục vụ nhu cầu ở ngay.
Dự báo về sự phát triển của loại hình đất nền trong năm 2024, Viện Kinh tế xây dựng nhận định tình hình giao dịch dự báo vẫn chưa thể sôi động. Khả năng thanh khoản thấp trong năm 2023 và tâm lý của nhà đầu tư vẫn cẩn trọng trong việc đưa ra quyết định đầu tư khiến cho thị trường đất nền 2024 vẫn cần thêm thời gian để hồi phục.
Căn hộ chung cư các tỉnh công nghiệp bỗng được quan tâm
Trái ngược với cảnh đất nền liên tục giảm giá thì giá chung cư liên tục tăng suốt từ năm 2023 đến nay và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Thậm chí, sau Tết, giá chung cư tiếp tục bất ngờ lập mặt bằng giá mới. Báo cáo của Bộ Xây dựng cũng chỉ ra rằng, giá chung cư giai đoạn cuối năm 2023 vẫn đang neo ở mức rất cao và là quý thứ 19 giá bán chung cư sơ cấp tăng liên tiếp. Theo dự báo việc khan hiếm nguồn cung sẽ khiến đà tăng mặt hàng này chưa dừng lại.
Thu hút đông khách hàng trẻ quan tâm dự án
Quan sát thực tế cho thấy, hiện giá chung cư tại TPHCM và Hà Nội đã tăng 50-100% trong 3-5 năm qua đẩy giá các căn hộ mới 2 phòng ngủ ở ngưỡng từ 2-5 tỷ căn, căn hộ 3 phòng ngủ có giá 6-10 tỷ/căn tỷ. Giá vốn tăng khiến tỷ suất đầu tư chung cư tại các thị trường này không còn hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư mặc dù giá thuê tăng.
Có thể thấy, với mức giá dao động trung bình từ 1,5-2,5 tỷ đồng/căn, thị trường căn hộ chung cư tại những khu công nghiệp đang hút mạnh sự quan tâm của nhà đầu tư. Bằng chứng là mới đây, dự án tháp chung cư VIC Grand Square tại Việt Trì mới ra mắt cũng đã hút một lượng lớn khách hàng quan tâm, chủ yếu là những khách hàng mua đã có nhà Phú Thọ cần mua làm căn hộ cho thuê và có cả những nhà đầu tư
Tham khảo thêm về dự án a&t sky garden đang được nhà đầu tư săn đón trong năm 2024 này.
phói cảnh dự án at sky garden
