Đầu năm nay, lãi suất tiết kiệm đồng loạt giảm kéo theo lãi suất cho vay giảm theo. Riêng với bất động sản, lãi suất cho vay xuống thấp nhất chưa từng có đã khuyến khích người dân vay mua nhà. Bà Hà Thu Giang – Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế, Ngân hàng Nhà nước – cho biết, hiện lãi suất tối đa áp dụng cho tiền gửi không kỳ hạn và có kỳ hạn dưới 1 tháng là mức 0,5%/năm. Lãi suất tối đa áp dụng đối với tiền gửi có kỳ hạn từ 1 tháng đến dưới 6 tháng là 4,75%/năm, và lãi suất tối đa đối với tiền gửi bằng VNĐ tại quỹ tín dụng nhân dân, tổ chức tài chính vi mô 5,25%/năm. Lãi suất tiền gửi có kỳ hạn từ 6 tháng trở lên do tổ chức tín dụng ấn định trên cơ sở cung – cầu vốn thị trường. Song song với các giải pháp tháo gỡ các khó khăn về mặt pháp lý, nguồn vốn cho thị trường bất động sản, thì “niềm tin” của khách hàng và nhà đầu tư vẫn sẽ là yếu tố tiếp tục được quan tâm, đặc biệt dự án a&t sky garden nằm lõi cư dân lái thiêu, Thuận An, Bình Dương
Theo bà Giang, dự kiến đến 31/1 năm nay, mặt bằng lãi suất tiền gửi và cho vay tiếp tục có chiều hướng giảm; lãi suất tiền gửi và cho vay bình quân các giao dịch phát sinh mới của liên ngân hàng tiếp tục giảm lần lượt khoảng 0,15%/năm và 0,25%/năm so với cuối năm 2023.
lai suat ngân hàng giảm sốc
Theo ghi nhận của PV, hiện, lãi suất huy động thấp nhất đang thuộc về 4 ngân hàng lớn bao gồm: Vietcombank, Agribank, BIDV, VietinBank. Trong đó, Vietcombank và Agribank niêm yết lãi suất kỳ hạn 1-3 tháng khoảng 1,7%/năm, thấp nhất hệ thống. Lãi suất kỳ hạn 3-5 tháng tại 2 ngân hàng lớn dưới 2%/năm; kỳ hạn từ 6 tháng đến dưới 12 tháng giảm 3%/năm. Lãi suất các kỳ hạn khác tại BIDV và VietinBank cao hơn 0,2%/năm so với các mức trên. Đối với tiền gửi kỳ hạn từ 12 tháng trở lên, lãi suất áp dụng tại 4 ngân hàng lớn dao động từ 4,7-5%/năm. Còn tại ngân hàng thương mại quốc doanh là dưới 6%/năm.
Việc lãi suất huy động đầu vào giảm khiến lãi suất đầu ra cũng giảm theo. Theo khảo sát, tính đến thời điểm hiện nay, mức lãi suất cho vay mua nhà tại các ngân hàng giảm mạnh so với thời điểm giữa năm 2023. Một số ngân hàng hạ mức lãi suất cho vay mua nhà trung bình về khoảng 5-6%/năm theo chương trình ưu đãi. Hết thời gian ưu đãi, mức lãi suất cho vay mua nhà thả nổi xuống ngưỡng 9-11%/năm.
Với ngân hàng thương mại tư nhân, mức lãi suất ưu đãi thấp nhất hiện tại 0%/năm, áp dụng tại ngân hàng TPBank. Theo đó, ngân hàng này áp dụng mức lãi suất cho vay áp dụng 0%/năm cho 3 tháng đầu tiên, 9 tháng tiếp theo 9%/năm đối với khách hàng vay dưới 65% tổng giá trị tài sản; 12 tháng 7,5%/năm, 24 tháng 8,6%/năm và 36 tháng 9,6%/năm.
Techcombank hiện đang áp dụng mức lãi suất cho vay mua nhà chỉ 5%/năm trong thời gian ưu đãi 3 tháng đầu tiên. 6%/năm trong thời gian ưu đãi 6 tháng hoặc 6,8%/năm cho thời gian 12 tháng.
Tham khảo thêm : https://datxanh.homes/at-sky-garden/
